在施工过程中存在的问题及原因：(1)变形缝内垃圾未清理干净，影响建筑物应力变形，永安地下室堵漏给建筑物的使用安全带来隐患。(2)施工中层与层之间变形缝内堵塞的保温材料不交圈、封闭不严起不到保温隔热作用。地下室堵漏工程由于变形缝两侧墙体(一般为240墙)内外温差较大，易产生冷凝水附着在墙体上，严重时造成两侧墙体长期潮湿、冻胀，致使抹灰涂料层脱落。

混凝土的搅拌和水下浇灌：先在平板上铺一层沙子，再铺一 层水泥，趁干燥时充分拌合，然后一边加碎石、浇水，一边用铁锹彻底搅拌5次后，迅速装入桶（或布袋）内，送水下应用。永安地下室堵漏潜水员打开桶的活底或解开布袋上的绳结，如无活底，则小心地将桶倒转，将混凝土浇灌在需要堵漏的地方，最后用手轻轻地平整混凝土表面，尽量避免灰浆流失，以防严重影响混凝土的质量。地下室堵漏工程混凝土浇灌完毕后，如发现有隙缝，用木楔、棉絮等填塞是没有效果的。宜在这些损裂的地方，先加整理，除去污垢或松散物，再浇灌混凝土。

那么地下室堵漏过程中的注意事项究竟有安歇呢1、墙角处要加强堵漏，在地下室堵漏中，墙角处由于是不同的材料拼接在一起的，所以之间一定会有缝隙，在经常的热胀冷缩之后就多少会有一些缝隙，所以在风吹雨打之后就会有漏水的情况发生，那么一段时间就要去检查下，必要的时候就要堵漏。2、管道漏水需要及时补修。永安地下室堵漏专业的师傅都知道这个地方是漏水的重灾区，由于地下室的密集布线，而且又不能很好的保护好，导致管道都散落在空中，就有可能会破裂，所以及时的维修，地下室堵漏工程有必要的时候就要找专业人士来补修。因为管道是链接整个楼层的，所以一个小口子就可能导致全部业主的麻烦事。

改进措施：针对以上问题，我们在施工过程中采取了以下改进措施，取得了较好的效果。A.底板下部注浆，首要铲除外表现已大面积龟裂的找平层，永安地下室堵漏显露混凝土层，整理洁净找到渗水点在地下室底板上钻孔到混凝土中部，用压力写入水泥浆和化学浆，然后封堵建筑物底板下面混凝土本身能够存在的裂缝，到达从源头堵截水源的意图。地下室堵漏工程注浆分两次进行：第一次写入本钱较低的水性浆料，使水性浆料能封堵大多数裂缝；第2次写入本钱较高的油性化学浆料，进一步封堵更细的裂缝，非常好地起到堵水的作用。

水下施工作业工具是怎样使用的？水下施工作业工具是主要用在海水以及淡水进行工作，海水和淡水作为介质，来输送压力和流量来工作。永安地下室堵漏水下施工作业工具包括两种类型：一、往复型水下作业工具：该类型的工具主要是由海水或是淡水液压缸来驱动，为直线型运动，用来完成对水下钢缆、软缆等的切断作业及螺母的松紧等。地下室堵漏工程这种工具在工作的时候需要的流量不大，但是需要的工作压力很高，一般需要大于3030MPa。二、旋转型水下施工作业工具：该类型工具由海水或淡水液压马达驱动，为旋转型运动，用来完成对水下清刷、打磨、切割、钻孔及连接件的装卸等。