地下室堵漏施工质量的缺陷也容易造成变形缝渗漏，主要表现在以下三个方面：1、地下室堵漏施工的止水带埋设位置不准确定位不准，止水带埋设时扭曲偏斜、严重离位。宁波水下拆除止水带中间的空心圆环不与变形缝中心重合，影响到止水带适应变形的能力。此外，固定方法不当，也常出现止水带固定不牢现象。2、地下室堵漏施工时止水带与两侧混凝土结合不严密在底板安装水平止水带时，止水带下面的混凝土很难振捣密实，经常出现蜂窝、麻面。水下拆除工程此外止水带与混凝土间的水份蒸发后留下缝隙，成为渗水通道。垂直变形缝浇筑两侧混凝土时，振捣不密实。

依据钢护筒变形的初探数据分析钢护筒的变形程度，断定水下切开的起刀位置，根局复探状况断定水下切开办法，可以精准的判断护筒变形方向的，宁波水下拆除依据其变形方向选用割除1/3或1/2圆周钢护筒的办法进行切开;对不能精确判别护筒变形方向的，选用割除整个圆周的办法进行水下切开。第二步：钢护筒切开后在护筒内填入粘砂土和水泥5:1混合料到护筒底部切开口以上10.0m，堆积细密7天以上，水下拆除工程待水泥与黏土化合后造浆钻孔，请求钻进钱孔内密度到达1.2t/m3、胶体率大于98，并采纳在接近孔内造浆，随时补充，钻进的办法终孔，并在下钢筋笼的过程中当令补浆，侧重加强回填速度和堆积时刻环节操控

首先，水下施工应该选择专业的施工团队，施工本身来说就具有一定的风险性，并且也会附加很多的意外因素，所以在选择施工团队的时候，不能马虎和掉以轻心，需要具备专业的素质和技能，一方面保证了安全性能，另一方面，更是保证了施工质量，所以在选择的时候，需要寻找经验丰富和技能过硬的施工团队。宁波水下拆除其次，水下施工更应该在施工之前，对于施工工具的一个检查和维护，水下施工的危险系数比较高，尤其是深海作业，所以在作业之前，水下拆除工程对于所有的设备都是需要做一个检查，当然平时的检查是必要的，在作业之前，更是需要再仔细检查，检查机器更需要检查一些救援物品。

堵漏材料堵漏材料品种繁多，但常用的有：堵漏灵、堵漏王、R类、赛柏斯登。宁波水下拆除此类材料均以水泥为基础，而掺有其速凝剂及催化剂等化学物品，使材料能很快凝固并增强。由于掺有外加剂，凝结时间虽然快了，强度也提高了，但是后期收缩量加快了，修补处易产生裂缝，使修补注水点不久又失效。水下拆除工程故近年来，常使用纯水泥净浆直接堵漏。采用的水泥有超早强速凝水泥、双快水泥、自流平速凝水泥。其特点是水泥初凝块，5～8min就，终凝10～12min，初终凝时间短，强度增强快，同时又有一定的微膨胀，养护得当，效果好，故近期应用较多。

变形缝内垃圾未清理干净,影响建筑物应力变形,给建筑物的使用安全带来隐患。宁波水下拆除施工中层与层之间变形缝内堵塞的保温材料不交圈、封闭不严起不到保温隔热作用。由于变形缝两侧墙体内外温差较大,易产生冷凝水附着在墙体上,严重时造成两侧墙体长期潮湿、冻胀,致使抹灰涂料层脱落。水下拆除工程室内地坪水平变形缝,只填塞保温材料未做防水处理或盖板两侧缝隙密封不严,而缝两侧地坪不平整,致使地坪上的水顺着变形缝两侧缝隙流入缝内,污染下层墙体。