1、首先地下室堵漏需要确定渗水点，地下室结构以及使用的材料等细节;2、地下室堵漏施工时用切缝机开缝，人工治缝开槽，槽宽20mm，槽深20~30，槽长向缝两端头各延长100mm;3、用清水将打凿好的渗漏水缝、永安人防堵漏渗漏水点清洗干净;4、埋设注浆咀，注浆咀一般埋设在渗漏水较大或裂缝较宽的部位，人防堵漏工程注浆咀间距一般为30—50cm，渗漏水点注浆咀埋设在渗漏水部位;5、用封堵材料把注浆咀固定并把“u”型缝封平;6、在注浆咀处套1根约12cm长、10mm宽的高压胶管，用铁丝把高压胶管扎紧

水下施工前，需要根据地质资料对沉井施工方法进行描述，选定下沉方案，核算沉井的各时间的下沉系数，在制作下沉等施工方案，沉井施工的全过程需要观察，永安人防堵漏下沉的时候，每班至少需要观察两次，及时的掌握以及纠正沉井的时候的位置以及倾斜，人防堵漏工程沉井完毕后容许的误差需要符合下列规矩：刃脚均匀高程与描写高程的差错不得逾越100mm；沉井四角中任何两个角的刃脚底面高差不得逾越该两个角间水平距离的0.5%，且不得逾越150mm；如其间的水平距离小于10m，其高差可为100mm；沉井顶面中心的水平位移不得逾越下沉总深度（下沉前后刃脚高差）的1%；下沉总深度小于10m时，不宜大于100mm。上述差错应在沉井封顶时，根据水闸上部标准的需要，予以调整补偿。

变形缝内垃圾未清理干净,影响建筑物应力变形,给建筑物的使用安全带来隐患。永安人防堵漏施工中层与层之间变形缝内堵塞的保温材料不交圈、封闭不严起不到保温隔热作用。由于变形缝两侧墙体内外温差较大,易产生冷凝水附着在墙体上,严重时造成两侧墙体长期潮湿、冻胀,致使抹灰涂料层脱落。人防堵漏工程室内地坪水平变形缝,只填塞保温材料未做防水处理或盖板两侧缝隙密封不严,而缝两侧地坪不平整,致使地坪上的水顺着变形缝两侧缝隙流入缝内,污染下层墙体。

沉井施工工艺的好处是，可以再狭小的情况下施工比较深的地下工程，并对周围的环境有较小的影响，可在地质，水文条件凌乱的地方施工，施工的时候不需要凌乱的机械设备，与大开挖对比，可削减挖、运和回填的土方量。永安人防堵漏其缺点是施工工序较多;技术恳求高、质量控制难。沉井工艺一般适用于工业修建的深坑(料坑、铁皮坑、翻车机室等)、设备基础、水泵房、桥墩、顶管的工作井、深地下室、取水口等工程施工。人防堵漏工程当是上部荷载比较大的时候，基础位置需要埋的比较深，沉井基础是桥梁墩常用的基础类型之一。